Als Familienunternehmen mit Stammsitz in Chur fühlen wir uns verpflichtet, unseren Kunden den Immobilienverkauf so sicher und reibungslos wie möglich zu gestalten. Machen Sie sich hier ein Bild vom Spektrum unserer Leistungen für Verkäufer:
Professionelle Werteinschätzung: Vor dem Verkauf Ihrer Liegenschaft erfolgt durch uns eine detaillierte Immobilienbewertung mit dem Ziel, einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln.
Online-Wertermittlung: Für eine erste Werteinschätzung können Immobilienbesitzer auf immobilienkiosk.ch den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung schnell und sicher online berechnen.
Umbau- und Sanierungsmassnahmen: Oft reichen kleine Renovierungsarbeiten oder Umbauten, um für den Immobilienverkauf eine Wertsteigerung zu erzielen.
Gerne analysieren wir das Potenzial Ihrer Liegenschaft und unterbreiten Ihnen über unsere eigene Baufirma ein kostentransparentes Angebot.
Home Staging: Durch unsere fachliche Kompetenz im Bereich Innenarchitektur bieten wir optional ein professionelles Home Staging an und setzen Ihr Wohneigentum verkaufsfördernd in Szene.
Unser Maklerbüro beschafft alle wichtigen Verkaufsunterlagen, erledigt Behördengänge und erstellt, wenn nötig, professionelle Grundrisse und Lagepläne.
Für Ihre Immobilie entwickeln wir ein zielgruppenorientiertes Marketingkonzept und schaffen über unsere bewährte Schaufensterwerbung in Chur sowie Online-Portale und unsere Webseite eine werbewirksame Bühne für Ihr Eigentum.
Professionelle Immobilienfotografie: Zur ansprechenden Präsentation von Räumlichkeiten und Aussenbereichen fertigen wir mit modernem Kamera-Equipment professionelle Fotos und setzen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ästhetisch in Szene.
Exposé: Mithilfe von aussagekräftigen Bildern, informativen Texten und überarbeiteten Grundrissen fertigen wir ein hochkarätiges Exposé in Form einer Broschüre an.
Virtuelle 360 °-Rundgänge: Um Ihr Haus oder Ihre Wohnung für potenzielle Käufer individuell erlebbar zu machen, erstellen wir eine virtuelle Besichtigungstour.
Besichtigungen: Unsere Makler führen Einzelbesichtigungen persönlich durch. Da wir eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten treffen, können Sie sicher sein, dass nur potenzielle Käufer von uns einen Besichtigungstermin erhalten.
Wir prüfen Kaufinteressenten auf ihre Bonität und handeln bei den Kaufverhandlungen die besten Konditionen für Sie als Eigentümer aus.
Eine professionelle Kaufvertragsgestaltung und die Organisation der notariellen Beurkundung gehören ebenso zu unseren Dienstleistungen wie die professionelle Schlüsselübergabe.
Haben Sie unsere Leistungen für Verkäufer überzeugt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen der Verkauf Ihrer Immobilie in Graubünden zum Erfolg zu führen.
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, nach Expertise, Erfahrung und Reputation zu suchen. Achten Sie darauf, dass der Makler spezialisiert ist auf den Verkauf von Immobilien in Ihrer Region und dass er gute Referenzen vorweisen kann.
Ein erfahrener Immobilienmakler kann eine detaillierte Wert- und Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Hierbei werden Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe in der Umgebung berücksichtigt.
Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie unter anderem einen Energieausweis, Grundrisspläne, Unterlagen über Renovierungen und eventuelle Baugenehmigungen. Ein Makler kann Sie bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen unterstützen.
In den meisten Fällen ist es möglich, während des Verkaufsprozesses in Ihrer Immobilie zu bleiben. Wir helfen Ihnen dabei, den Verkauf so zu planen, dass der Prozess für Sie bequem und stressfrei ist.
Wir verwenden eine Vielzahl von bewährten Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Dazu gehören hochwertige professionelle Fotos, detaillierte Beschreibungen, virtuelle Rundgänge, Anzeigen in bekannten Online-Portalen und in unserem Schaufenster und die Bewerbung in unserem Netzwerk von potenziellen Käufern und anderen Maklern.
Mit den passenden Anzeigen auf den richtigen Kanälen erreichen wir genau die Zielgruppe, die zu Ihrer Immobilie passt. Ergänzend greifen wir auf unser Netzwerk von Suchkunden zurück, die sich bereits für eine Immobilie wie Ihre registriert haben. So erreichen wir mögliche Interessenten, die am Ende des Prozesses zu Käufern werden.
