in 7056 Molinis

Charmantes, ortstypisches Einfamilienhaus im Schanfigg- Molinis

Num. imm.	808	Stato	Attivo
Stato2	Attivo	Referente	19
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	7056	Città	Molinis
Paese	Svizzera	Zona	Arosa
Superficie abitabile	98 m²	Dimensione del terreno	145 m²
Locali	5.5	Camere da letto	3
Bagni	2	Superficie balcone/terrazza/logia	25 m²
Posti auto (parcheggi)	2	Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Pavimento	Laminato	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì	Prezzo dell'immobile	CHF 530'000
Valuta	CHF

Num. imm.	808
Stato	Attivo
Stato2	Attivo
Referente	19
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	7056
Città	Molinis
Paese	Svizzera
Zona	Arosa
Superficie abitabile	98 m²
Dimensione del terreno	145 m²
Locali	5.5
Camere da letto	3
Bagni	2
Superficie balcone/terrazza/logia	25 m²
Posti auto (parcheggi)	2
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Pavimento	Laminato
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	CHF 530'000
Valuta	CHF

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Descrizione dell’immobile Das schmucke Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in ortstypischer Bauweise erstellt. Im UG erwarten Sie eine grosszügige Waschküche, Werkstatt und der direkte Zugang zur nachträglich angebauten Einzelgarage. Das Wohngeschoss im EG wurde offen und modern gestaltet. Die Küche wurde vor ca. 12 Jahren ersetzt. Von der offenen Küche her gelangen Sie über den Essbereich ins gemütliche Wohnzimmer. Die Terrasse ist über den Essbereich erschlossen und verfügt über eine tolle Nutzfläche von ca. 25m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit grosszügiger Whirlwanne.

Diese Immobilie wird über Ölfeuerungen beheizt. Warmwasser wird über den Elektroboiler im UG erwärmt. Die Immobilie verfügt zudem über einen weiteren Autoabstellplatz vor dem Gebäude. Dotazioni Raumprogramm:

UG: Keller- Werkstatt/ Waschraum/ Garage
EG: Eingangsbereich- Garderobe/ Flur/ Nasszelle mit Dusche/ Küche/ Essbereich/ Wohnzimmer/ Terrasse (25m2)
OG: Flur/ gedeckte Laube/ Zimmer1/ Zimmer 2/ Zimmer 3/ Nasszelle mit Whirlwanne Posizione Erstmals erwähnt 1336 als Mulina - Molinis gehört die Gemeinde heutzutage zur Gemeinde Arosa. Im Zentrum des Schanfiggs. Sie erreichen das angebotene Objekt von Chur aus mit dem Fahrzeug in ca. 25 Minuten. Arosa 16 Km. Tschiertschen 5 Km. Mit dem Gratis-Shuttlebus gelangen Sie ins Skigebiet Hochwang 5,3 Km.

Der Bahnhof liegt nur ca. 1 Km oberhalb von Molinis. Fahren Sie mit der RHB bequem in die Zentren von Chur oder Arosa.

Molinis liegt an der Plessur umgeben von Wäldern und deren tierischen Bewohner. Natur pur im malerischen Walserdorf in Graubünden.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1936
Anno dell’ultima ristrutturazione	2012

Rene Hosig

+41 812501900

info@immobilienkiosk.immo

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