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in 7433 Donat / Magun

Uriges Maiensäss 2 Zimmer

Num. imm.809 StatoAttivo
Stato2Attivo Referente19
GenereResidenziale Tipologia di commercializzazioneVendita
Tipologia di immobileVilla o Villetta Tipo di immobileStöckli / Berghütte
CAP7433 CittàDonat / Magun
PaeseSvizzera ZonaMuntogna da Schons
Superficie abitabile25 m² Dimensione del terreno126 m²
Locali2.5 Alimentazione riscaldamentoAlternativa
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa, Tiled stove Sistema di costruzionemassiccio
Prezzo dell'immobileCHF 375'000 ValutaCHF
Num. imm.809
StatoAttivo
Stato2Attivo
Referente19
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneVendita
Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileStöckli / Berghütte
CAP7433
CittàDonat / Magun
PaeseSvizzera
ZonaMuntogna da Schons
Superficie abitabile25 m²
Dimensione del terreno126 m²
Locali2.5
Alimentazione riscaldamentoAlternativa
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa, Tiled stove
Sistema di costruzionemassiccio
Prezzo dell'immobileCHF 375'000
ValutaCHF
Video zu dieser Immobilie
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Virtual Tour
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Descrizione dell’immobile Sie suchen ein Maiensäss. Urig, heimelig, ohne Investitionsstau, einfach einziehen und geniessen? Voilà. Sie fahren via Donat oder Clugin in wenigen Fahrminuten auf geteerter Strasse bis vor das Haus. Parkflächen sind vorhanden. Einfachheit ist hier Trumpf. Strom mit Solarenergie. Wasser vom Brunnen in ca. 15 m Entfernung. Einzig bei der Toilette ist noch Bedarf für eine einfache Planung. Entweder eine Campingtoilette oder eine Komposttoilette einbauen. Kostengünstig und effizient.

Schon beim Eintritt in das Maiensäss werden Sie dem Charme verfallen. Spüren Sie, wie dieses Original aus vergangenen Zeiten seine Geschichte erzählen möchte. Wie viele Tonnen Käse wurden da schon produziert. Unendliche Tonnen Gras für die Kühe gemäht und ausgefuttert, bis zum ersten grossen Schnee. Geschichten am Tisch gelauscht und erzählt. Es ist faszinierend, wie nah hier die Vergangenheit gefühlt wird.

Die Freizeit geniessen im Schams? Unendliche Möglichkeiten. Skifahren in Splügen, Avers oder Heinzenberg. Die Steinbockkolonien sind auch in der Nähe zu beobachten. Hirsch und Reh leben als Nachbarschaft. Einkaufen in Andeer oder Zillis. Auch Einkäufe auf den Bauernhöfen ist immer eine Überlegung wert. Ein Schlechtwetterprogramm? Das Heilbad in Andeer mit dem Freibad ist umwerfend. Und die Kulinarik in der Nähe lässt sich sehen.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Banken solche Maiensässe sehr zurückhaltend finanzieren. Es bedarf einer grossen Anzahlung, damit die Banken mitmachen. Dotazioni Bestellen Sie doch den virtuellen Durchgang zum Haus. So können Sie jedes Detail genau besichtigen und ausmessen.
Es wird Ihnen helfen, einen Entscheid für einen Besichtigungstermin zu fällen Posizione Anfahrt über Thusis, Zillis nach Andeer. Vor Andeer rechts Clugin und dann Wegweiser nach Clugin. Im Monat Juli und August ist noch eine Umleitung via Donat vorhanden.
Die Strasse zur Liegenschaft ist asphaltiert. Magun liegt auf einem Plateau mit wunderschöner Aussicht über das Schams und die Berge.
46.63670
9.41491
1
0
Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione1853
Altre opzioni
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  • Rene Hosig
Rene Hosig
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